SkyRes Rzeszów to jedna z czołowych inwestycji deweloperskich w portfolio Rzeszowskiej spółki DevelopRes. Jest to jeden z najaktywniej działających deweloperów na naszym rynku, o którym wspominałem już prezentując inną jego inwestycję Bella Dolina.
SkyRes Rzeszów to kompleks budynków mieszkalno-biurowych zlokalizowanych w ścisłym centrum Rzeszowa, pomiędzy ulicami Warszawską i Lubelską. Zabudowa składa się z kilku budynków liczących do 19 pięter. Budynki charakteryzować będzie nowoczesny design o wysokim standardzie wykończenia.
Zainteresowani wybierać mogą spośród bogatej oferty dostosowanej pod różne wymagania klientów. Znajdziemy tutaj zarówno niewielkie dwupokojowe mieszkania jak i luksusowe apartamenty zlokalizowane na najwyższych kondygnacjach ze wspaniałym widokiem na panoramę Rzeszowa.
Warto zaznaczyć, że inwestycja ta oferuje nie tylko nowe mieszkania SkyRes Rzeszów 2019 . Osiedle powstaje tuż przy biurowcu SkyRes Warszawska Rzeszów będącym pierwszym wielkopowierzchniowym obiektem klasy A w Rzeszowie. Biurowiec to 14 kondygnacyjny budynek o powierzchni ponad 25 000 m2 z 12 piętrami biurowymi i parterem o przestronnym lobby z recepcją. W części podziemnej znajduje się natomiast parking z miejscami przeznaczonymi również dla samochodów elektrycznych.
Wydawać by się mogło, że wysoka zabudowa w ruchliwym miejscu to gwarantowany problem z miejscami parkingowymi i niestety zazwyczaj tak jest. W przypadku tej inwestycji deweloper zadbał jednak o przyszły komfort mieszkańców i oprócz parkingów podziemnych oraz miejsc zlokalizowanych na terenie osiedla do dyspozycji przyszłych lokatorów wybudowany zostanie wielopoziomowy parking. Dzięki temu mieszkańcy tego osiedla nie powinni odczuwać trudu z zaparkowaniem samochodu.
źródło: fot.: www.developres.pl
Szukasz domu/ mieszkania w Rzeszowie?
Podaj parametry nieruchomości, której szukasz.
W ciągu 24h bezpłatnie otrzymasz dopasowane oferty z całego rynku pierwotnego!
Brak umów, brak zobowiązań.
„To jeszcze nigdy nie było tak proste!”
#Oszczędź swój czas
SkyRes Rzeszów lokalizacja – prestiż w samym sercu miasta
Niepodważalnym atutem inwestycji SkyRes Developres jest świetna lokalizacja. Nowoczesny i świeżo wybudowany kompleks mieszkalny w ścisłym centrum miasta to w obecnych czasach niemal rarytas, gdyż działek w takiej lokalizacji z tak dużym potencjałem wysokiej zabudowy w Rzeszowie zostało już niewiele (bądź nie ma ich wcale). Za kilka lat zakup mieszkania na rynku pierwotnym w podobnej odległości od centrum będzie bardzo trudny lub nawet niemożliwy.
Jak wspominałem wcześniej centrum miasta to poczucie bliskiej odległości do pełnej infrastruktury. Nie inaczej jest w przypadku SkyRes Rzeszów – tylko bliskie położenie Galerii Rzeszów daje już mieszkańcom dostęp do pełnego zaplecza rozrywkowego i kulturalnego, w tym m.in. kin, restauracji, siłowni, klubu tanecznego i oczywiście sieci sklepów. Ponadto strategiczne położenie osiedla pozwala na dogodny dojazd do autostrady A4 oraz lotniska Rzeszów-Jasionka. Nowe mieszkania SkyRes Rzeszów to oferta zadowalająca najbardziej wymagających klientów.
SkyRes Rzeszów ceny za metr
źródło: fot.: www.developres.pl
Mieszkania w centrum miasta to wygoda, prestiż i wspaniała lokalizacja. Udogodnienia te mają jednak swoją cenę, na którą nie każdego niestety będzie stać. Nie od dziś wiadomo, że mieszkania w centrach miast należą zazwyczaj do najdroższych. Podobnie jest w przypadku nowe mieszkania SkyRes Rzeszów, w którym ceny mieszkań odbiegają od średniego Rzeszowskiego pułapu cenowego. Wbrew pozorom nie jest to jednak cena tak wysoka jak można by się było spodziewać (w porównaniu choćby do średnich cen mieszkań w centrum w największych miastach Polski).
Średnia cena mieszkań w SkyRes w stanie deweloperskim waha się w granicach 5400 – 5800 zł/m2 . Biorąc pod uwagę atrakcyjną lokalizację osiedla można powiedzieć, że cena jest całkiem przystępna. Zwłaszcza, że prezentowane wcześniej Osiedle Dzielnica Parkowa oferuje mieszkania w podobnym zakresie cenowym.
Krótko mówiąc – za centrum trzeba zapłacić, ale cena nie jest mocno wygórowana (w porównaniu choćby do szacowanych cen mieszkań w Capital Towers, gdzie padają kwoty rzędu 8 – 10 tys zł za m2).
SkyRes Rzeszów opinie – co za, a co przeciw
W mojej opinii Osiedle SkyRes Rzeszów przeznaczone jest przede wszystkim dla osób lubiących przebywać w mieście. Deweloper na swojej stronie opisuje tę inwestycję jako „idealną dla osób ceniących sobie wielkomiejski styl życia” i uważam, że jest to bardzo trafne określenie. Mieszkanie w centrum miasta posiada zarówno wiele zalet jak i wad. Osoby zainteresowane zakupem lokalu na osiedlu SkyRes powinny mieć na uwadze również mniej przyjemne aspekty jak chociażby bardzo duży ruch w okół osiedla i huk samochodów pochodzący z dwóch „wylotówek” z Rzeszowa. Negatywnym aspektem jest również problematyczny w ostatnich latach wysoki poziom emisji spalin, który odczuwalny jest przede wszystkim w najruchliwszych częściach miast – czyli centrum.
Ciężko również w sercu miasta poszukiwać rozległych terenów zielonych. Oprócz parków wydzielonych przez UM inwestorzy starają się „sprofitować” każdy wolny – posiadający biznesowy potencjał – kawałek ziemi. Przyszli mieszkańcy powinni się więc spodziewać kontynuacji wysokiej zabudowy na terenach niezabudowanych, a nawet na tych zabudowanych niskimi domami. W przypadku braku wolnych gruntów inwestycyjnych deweloperzy zapewne składać będą kuszące oferty właścicielom pobliskich nieruchomości, które być może za kilka lat przemienią się z niskiej zabudowy na reprezentatywne wieżowce.
Podsumowując, SkyRes Rzeszów to nowoczesny kompleks mieszkalny zlokalizowany w samym centrum miasta będący inwestycją znanego i doświadczonego dewelopera. Bogata oferta mieszkań w „przystępnej” cenie wydaje się być idealnym rozwiązaniem dla osób preferujących wielkomiejski styl życia i poszukujących mieszkania w świetnie skomunikowanej lokalizacji.
Źródło fotografii głównej: www.developres.pl
Niestety koszt parkingu wielopoziomowego to 250 zł, więc jego dostępność dla mieszkańców jest mocno ograniczona.
Być może warto pomyśleć nad wykupieniem miejsca na własność?