Rzeszów ceny mieszkań za metr 2020.
Wydawać się może, że czas „prosperity” dla rynku nieruchomości nie tylko w Rzeszowie, ale w całym kraju powoli dobiega końca. Pojawia się co raz więcej wpisów/artykułów ochoczo wykorzystujących krzykliwe hasła pokroju „bańka nieruchomości”, w których to „eksperci” przedstawiają swój pogląd na obecny obraz rynku nieruchomości. Jedni próbują przed nim przestrzegać wskazując spekulacyjne wzrosty cen, drudzy przedstawiają merytoryczne czynniki odpowiadające (przekładające się) na takie a nie inne wzrosty.
W mojej opinii temat „bańki mieszkaniowej” jest teraz tak popularny i tak gorący, że wiele z tych portali pisze… dla samego pisania. Czasami czytając te publikacje mam wrażenie, że nadejście kryzysu jest w pewnym sensie życzeniowe – dobrze, żeby w końcu nadszedł bo piszemy i piszemy i piszemy.. i nadal nic. Popyt nie spada, buduje się tyle samo, a może nawet i więcej a ceny jak dotąd rosły tak rosną dalej.
I dzisiaj właśnie po krótce o tych cenach, bo średnia cena mieszkań Rzeszów 2020 podtrzymuje niechlubną tendencje wzrostową.
Szukasz domu/ mieszkania w Rzeszowie?
Podaj parametry nieruchomości, której szukasz.
W ciągu 24h bezpłatnie otrzymasz dopasowane oferty z całego rynku pierwotnego – niespełna 200 inwestycji!
Brak umów, brak zobowiązań.
„To jeszcze nigdy nie było tak proste!”
#Oszczędź swój czas
Rzeszów ceny mieszkań za metr – średnia cena mieszkań Rzeszów 2020
W październiku publikowałem krótki wpis, w którym przedstawiałem średnią cenę mieszkań Rzeszów w oparciu o dane statystyczne jednego z portali nieruchomości. Szokujące rekordowe ceny mieszkań w Rzeszowie – bo tak nazwałem ten wpis przedstawia średnią ofertową cenę mieszkań w Rzeszowie przypadającą na wrzesień 2019 roku, która wtedy wynosiła… 6345 zł/mkw. Dużo. A nawet bardzo dużo. Ale jak się okazuje nie na tyle dużo by pohamować dalsze wzrosty i przeciwdziałać „podbiciu” wartości z września o kolejne kilkaset złotych…
Rzeszów ceny mieszkań za metr – jaka jest więc obecna średnia cena ofertowa mieszkania Rzeszów 2020 według tego samego portalu (oferty.net)?
6797 zł. Tyle kosztował metr kwadratowy mieszkania w Rzeszowie na początku 2020 roku. Jeśli zestawimy to ze średnią płacą wynoszącą około 3500 zł (netto) to prostym liczeniem wychodzi, że w obecnym momencie pełna dwumiesięczna wypłata wystarcza na zakup jednego metra mieszkania. I to przy założeniu, że zarabiamy co najmniej średnią krajową i całość wypłaty przeznaczamy na zakup mieszkania. Wszyscy wiemy, że jest to nierealne.
A co najgorsze – trend jest wyraźnie wzrostowy.
Czy w Rzeszowie ceny mieszkań za metr spadną? Tego nie wiem. Patrząc jednak z perspektywy ostatnich kilku lat, stale utrzymującego się wysokiego popytu, przypływu nowych mieszkańców do Rzeszowa i intensywnego rozwoju naszego miasta odważyłbym się powiedzieć, że jest jeszcze miejsce na kolejne podwyżki. Coraz trudniej znaleźć okazyjną ofertę i tanie mieszkania, choć one nadal są. Trzeba tylko wiedzieć gdzie ich szukać.
Niestety nadal uważam, że czas nie jest sprzymierzeńcem osób planujących zakup mieszkania i opóźnianie tej decyzji może być finansowo mało opłacalne, a niekiedy wręcz bolesne (może, oczywiście nie musi). Zwłaszcza gdy upatrzone mieszkanie niemal z miesiąca na miesiąc potrafi wzrosnąć o kilkanaście czy nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych (na przykładzie jednej z rzeszowskich inwestycji)!
Ustawne, tanie mieszkania rozchodzą się „na pniu” a ze spotkań z wami wiem, że nie jest przyjemne dokonywać wyboru: kupić mniejsze mieszkanie (bo na większe w tej lokalizacji nas nie stać) czy wziąć większy kredyt na dłuższy okres i spłacić kilkadziesiąt tysięcy odsetek więcej.
Mimo wszystko jeśli szukasz mieszkania w Rzeszowie (lub przymierzasz się do zakupu) i potrzebujesz pomocy w zweryfikowaniu rynku i wyłapaniu „perełek” to pozostaw kontakt do siebie wypełniając poniższy formularz. Skontaktuje się z Tobą i pomogę Ci w znalezieniu odpowiedniego M.
Bezpłatnie, bez żadnych umów i zobowiązań (nie wierzysz? Przekonaj się sam). Dołącz do grona kilkudziesięciu osób, które w ciągu ostatnich kilku miesięcy dokonały szczęśliwego zakupu swojego wymarzonego mieszkania.
Marcin Buniowski - Ekspert rynku pierwotnego w Rzeszowie
Prowadzę portal nieruchomosciwrzeszowie.pl. Specjalizuję się w rynku pierwotnym.
Współtworzę organizację będącą biurem sprzedaży inwestycji deweloperskich. Bezpłatnie pomagam znaleźć nowy dom/mieszkanie w rejonie Rzeszowa i okolic.
Napisz jakiej nieruchomości szukasz - chętnie pomogę Ci znaleźć najlepszą, dopasowaną do Twoich potrzeb i preferencji.
Kontakt: 721 813 559 | marcin@nieruchomosciwrzeszowie.pl
Marcin Buniowski - Ekspert rynku pierwotnego w Rzeszowie
Prowadzę portal nieruchomosciwrzeszowie.pl. Specjalizuję się w rynku pierwotnym.
Współtworzę organizację będącą biurem sprzedaży inwestycji deweloperskich. Bezpłatnie pomagam znaleźć nowy dom/mieszkanie w rejonie Rzeszowa i okolic.
Napisz jakiej nieruchomości szukasz - chętnie pomogę Ci znaleźć najlepszą, dopasowaną do Twoich potrzeb i preferencji.
Kontakt: 721 813 559 | marcin@nieruchomosciwrzeszowie.pl
