Res-Vita to będący obecnie w fazie projektu kompleks mieszkalny zlokalizowany przy zbiegu ulic Wyspiańskiego i Witosa w Rzeszowie. Wedle najnowszych danych inwestycja Res-Vita składać się będzie łącznie z 8 budynków, w tym:
– jednego 126 metrowego wieżowca,
– jednego wieżowca do 95 metrów wysokości,
– sześciu budynków do 65 metrów wysokości.
Projekt nowego osiedla jest połączeniem sił deweloperów: Hartbex i Res-Vita. Pierwotnie w rejonie tym pierwszy z wymienionych inwestorów planował wybudować inwestycję Res Tower (pojawiły się nawet oficjalne wizualizacje wieżowca). Wygląda jednak na to, że deweloperzy postanowili wspólnie wybudować w tym miejscu kompleks mieszkalny z drugim najwyższym projektowanym budynkiem w Rzeszowie (obecnie najwyższy budowany to Olszynki Park).
Szukasz domu/ mieszkania w Rzeszowie?
Podaj parametry nieruchomości, której szukasz.
W ciągu 24h bezpłatnie otrzymasz dopasowane oferty z całego rynku pierwotnego – ponad 200 inwestycji!
Brak umów, brak zobowiązań.
„To jeszcze nigdy nie było tak proste!”
#Oszczędź swój czas
Res-Vita lokalizacja
Orientacyjny podział działek inwestycji
Budowa kompleksu Res-Vita Rzeszów planowana jest w sąsiedztwie stadionu Resovii przy ul. Wyspiańskiego. Rejon ten jest bez wątpienia jednym z najatrakcyjniejszych dostępnych terenów w stolicy innowacji, co potwierdza zresztą dotychczasowa mnogość planów zabudowy tej lokalizacji.
Przypomnę tylko, że planowano w tym miejscu budowę m.in. potężnego kompleksu handlowo – rekreacyjnego Resovia Park. Co ciekawe według założeń na dachu części handlowej miał powstać skatepark, tor jazdy na łyżworolkach oraz…. lodowisko!
Więcej o tej koncepcji przeczytasz w artykule nowin.
Inna koncepcja pochodząca z 2006 roku (wedle źródła) zakładała budowę w tym miejscu dwóch 40-piętrowych wieżowców będących nową wizytówką Rzeszowa. Obok miały powstać sklepy, kryte lodowisko i aquapark.
Inne projekty zakładały w tym miejscu budowę m.in. dużej galerii, lodowiska, Aquaparku, centrów handlowych, a także hoteli, apartamentów czy biur. Jedna z koncepcji zakłada także połączenie części sportowej z powstaniem boiska do piłki nożnej z podgrzewaną murawą.
Wizualizacja odrębnego projektu z 2016 roku:
źródło: rzeszów-news.pl
A także kolejnego:
źródło: rzeszów-news.pl
O powyżej wspomnianych zamierzeniach w formie ciekawostek możesz przeczytać w podlinkowanych artykułach.
Koniec końców wydawało się, że w miejscu Res-Vity powstanie zupełnie nowa inwestycja Res Tower – wieżowiec Hartbexu. Projekt wydawał się być na tyle blisko realizacji, że na ogrodzeniu terenu przedstawiono wizualizację inwestycji z dostępnymi mieszkaniami.
Ostatecznie również i Res Tower powrócił do folderu „niezrealizowanych koncepcji” (być może i na szczęście – zważywszy na architekturę zaprojektowanego wieżowca), a odpowiedź na zagadkę co rzeczywiście powstanie w tym miejscu pozostaje po dziś dzień nie odkryta. Bo obecna koncepcja – choć konkretna i rzeczowa – do realizacji wymaga zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Res-Vita a MPZP
Jak czytamy w artykule portalu czytajrzeszow.pl „Rada Miasta na wniosek inwestorów zezwoliła na rozpoczęcie prac nad zmianami w planie zagospodarowania w 2018 roku”. Bowiem do realizacji obecnej koncepcji przedstawionej przez deweloperów wymagana jest zmiana MPZP.
Przedmiotem zmian jest m.in. dopuszczenie budowy wieżowca mierzącego do 126 metrów wysokości, a także wprowadzenie dla tej lokalizacji strefy środmiejskiej. Umożliwi to obniżenie wspólczynnika miejsc parkingowych dla tego miejsca do minimalnej wartości = 1,0.
Rozpoczęcie budowy Res-Vita
Czy Res-Vita dołączy do nowych inwestycji realizowanych w 2021 roku? Nie jestem w stanie odpowiedzieć na to pytanie. Inwestorów z pewnością czeka wiele protestów (które notabene ciągle trwają), a finalny projekt inwestycji może wymagać adaptacji do nowych wymogów.
Co w tym miejscu powstanie i kiedy? Temat pozostawiam otwarty, a wpis będzie aktualizowany o nowe informacje.
Marcin Buniowski - Ekspert rynku pierwotnego w Rzeszowie
Prowadzę portal nieruchomosciwrzeszowie.pl. Specjalizuję się w rynku pierwotnym.
Współtworzę organizację będącą biurem sprzedaży inwestycji deweloperskich. Bezpłatnie pomagam znaleźć nowy dom/mieszkanie w rejonie Rzeszowa i okolic.
Napisz jakiej nieruchomości szukasz - chętnie pomogę Ci znaleźć najlepszą, dopasowaną do Twoich potrzeb i preferencji.
Kontakt: 721 813 559 | marcin@nieruchomosciwrzeszowie.pl
Marcin Buniowski - Ekspert rynku pierwotnego w Rzeszowie
Prowadzę portal nieruchomosciwrzeszowie.pl. Specjalizuję się w rynku pierwotnym.
Współtworzę organizację będącą biurem sprzedaży inwestycji deweloperskich. Bezpłatnie pomagam znaleźć nowy dom/mieszkanie w rejonie Rzeszowa i okolic.
Napisz jakiej nieruchomości szukasz - chętnie pomogę Ci znaleźć najlepszą, dopasowaną do Twoich potrzeb i preferencji.
Kontakt: 721 813 559 | marcin@nieruchomosciwrzeszowie.pl
