Osiedle Uroczysko - Nowe domy Pogwizdów Nowy - Podstawowe informacje
Rodzaj zabudowy
Bliźniak
Stan inwestycji
W budowie
Budowa w etapach
Nie
Termin rozpoczęcia
2023 r.
Termin zakończenia
I kw. 2024 r.
Liczba pięter
1
Metraże
133,67
Ilość pokoi
5
Standard wykończenia
SSZ / SD
Rodzaj ogrzewania
Piecyk gazowy
Garaż
Tak
Przedział cenowy
od 499 000
Opis
Osiedle Uroczysko – Nowe domy Pogwizdów Nowy to nowe kameralne osiedle domów w zabudowie szeregowej zlokalizowanych na północ od Rzeszowa w Pogwizdowie Nowym. W sprzedaży dostępne domy o powierzchni 133,67 m2 z garażem w bryle budynku. Każdy z domów posiada 4x odrębne sypialnie, przestronny salon z aneksem i 2x łazienki. Na podjeździe przewidziano dodatkowe miejsce postojowe.
Każdy z domów posadowiony jest na dużej 4,5 – 5 arowej działce.
Osiedle Uroczysko – Nowe domy Pogwizdów Nowy to kameralne osiedle nowoczesnych domów położone w zacisznej i spokojnej lokalizacji. Inwestycja realizowana jest według sprawdzonego projektu, który w poprzednim etapie inwestycji (w okolicach Zaczernia) cieszył się dużym zainteresowaniem wśród Klientów. Przestronny dom z pewnością spełni wymagania 2-6 osobowej rodziny.
Lokalizacja
Osiedle zlokalizowane jest na północ od Rzeszowa w miejscowości Pogwizdów Nowy. W okolicy przeważają liczne zabudowy domów jednorodzinnych i szeregowych. W najbliższym otoczeniu dostępne są szkoły, przedszkola, sklepy i innego rodzaju usługi. Lokalizację cechuje bardzo dobre połączenie zarówno do centrum Rzeszowa (ul. warszawską), jak również do Strefy Ekonomicznej Jasionka oraz lotniska. Szybki i dogodny dojazd docenią także osoby pracujące na Strefie Dworzysko.
Oferta
W ofercie Osiedle Uroczysko – Nowe domy Pogwizdów Nowy dostępnych jest na sprzedaż 12 domów w zabudowie bliźniaczej. Domy sprzedawane są w dwóch standardach:
- standardzie surowym zamkniętym
- standardzie deweloperskim
Przewidywany termin oddania:
– Surowy zamknięty III kw 2023 r.
– Deweloperski I kw. 2024 r.
POGRUBIONE – STAN SUROWY ZAMKNIĘTY
- Fundamenty: ławy fundamentowe żelbetowe wylewane na placu budowy.
- Ściany fundamentowe: bloczek szalunkowy zalany betonem.
- Izolacja przeciwwilgociowa i termiczna fundamentów.
- ślepa wylewka, instalacja kanalizacyjna podposadzkowa wstępna
- Ściany murowe: nośne – grubość 24 cm, działowe – 12 cm, Gazobeton odmiany 500 lub 600, λ = 0.17 W/mK (współczynnik przewodzenia ciepła).
- Ściany zewnętrzne: styropian grubość 15 cm, wykończone tynkiem silikonowym (kolor biały z deską drewnopodobną, cokół z płytek).
- Izolacyjność termiczna przegrody zewnętrznej: U <0.2W/m2K – współczynnik przenikania ciepła
- Stolarka okienna: pakiet 3 szybowy, profil 6-cio komorowy Uw = 0.87–0.95 W/m2K. Kolor: zewnątrz – złoty dąb, wewnątrz – biały, ciepła ramka np. EkoSun lub inny producent o tych samych parametrach
- Tynk wewnętrzny: maszynowy gipsowy.
- Strop żelbetowy.
- Schody: monolityczne żelbetowe na poddasze.
- Posadzka na gruncie: izolacja termiczna: styropian gr. 6 cm + wylewka cementowa 5cm.
- Posadzka nad parterem: izolacja akustyczna 6cm + wylewka cementowa 5cm.
- Parapety wewnętrzne: aglomarmur grubość 2cm, kolor: Botticino/Polare
- Balkony: izolowane papą, wylewka cementowa 5cm,
- Więźba dachowa: drewniana, impregnowana.
- Poddasze: ocieplenie – wełna mineralna grubość 30 cm, izolacyjność U̴0.12 W/m2K, wykończenie płyty karton – gips.
- Dach: blachodachówka grubość 0.5 mm, kolor grafitowy.
- Orynnowanie: rynny i rury spustowe okrągłe PVC.
- Podbicie dachowe: panele blaszane grubość 0.5 mm.
- Systemowe kominy wentylacyjne i spalinowe.
- Drzwi wejściowe: stalowe panelowe wypełnione pianką.
- Brama garażowa: segmentowa, kolor złoty dąb, producent Wiśniowski lub inny producent o tych samych parametrach.
- Media: woda, kanalizacja, gaz, energia elektryczna rozprowadzona po budynku.
- Instalacja centralnego ogrzewania: grzejniki np. PURMO oraz piec gazowy dwufunkcyjny np. VAILLANT lub inny producent o tych samych parametrach.
- Ogrzewanie podłogowe: wiatrołap, kuchnia, łazienka.
- Podjazd, taras, odbojówka: kostka brukowa Holland (inny producent na życzenie klienta za dopłatą).
- Ogrodzenie: z trzech stron panele ogrodzeniowe wraz z podmurówką systemową np. Betafence.
- Brak białego montażu (gniazda, umywalki, itp.)
Sprawdź pozostałe inwestycje:
5/5 - (1 vote)
5/5 - (1 vote)