Osiedle nad Żwirownią to nowy kompleks mieszkalny zlokalizowany w Rzeszowie przy ul. Kwiatkowskiego. Inwestycja składać się będzie z 5 budynków mieszkalnych wielorodzinnych z funkcją usługową. Budynki posiadać będą wielostanowiskowe garaże.
Według informacji Osiedle nad Żwirownią będzie pierwszym osiedlem posiadającym plażę, strefę foodtruckową oraz łącznie ponad 200 gatunków roślin.
Inwestor – spółka deweloperska N.G. Development – nie opublikowała jeszcze oficjalnych informacji o liczbie kondygnacji oraz ilości dostępnych mieszkań. Bazując na pierwszych dostępnych wizualizacjach założyć można, że budynki liczyć będą średnio od 10 do 15 kondygnacji naziemnych.
Poznaj szczegóły tej inwestycji: Panorama Kwiatkowskiego
Szukasz domu/ mieszkania w Rzeszowie?
Podaj parametry nieruchomości, której szukasz.
W ciągu 24h bezpłatnie otrzymasz dopasowane oferty z całego rynku pierwotnego – ponad 200 inwestycji!
Brak umów, brak zobowiązań.
Przy zakupie z nami – bezpośrednio od dewelopera – nigdy nie ma opłat prowizji i podatku PCC 2%.
#Oszczędź swój czas
Osiedle nad Żwirownią – to coś więcej niż tylko nowe osiedle
Osiedle nad Żwirownią to w zamyśle inwestora coś więcej w porównaniu do dotychczas budowanych osiedli w Rzeszowie. Nowy projekt ukierunkowany jest przede wszystkim na nowoczesny, zdrowy tryb życia. Dlatego też koncepcja osiedla zawiera m.in. plażę na terenie osiedla, deptak spacerowy przy brzegu czy strefę relaksu i leżakowania. Opróćz hamaków i leżaków przewidziano również m.in. miniport dla łódek i kajaków, a także miejsce do fitnessu i jogi.
By podtrzymać duch ekologicznego i prozdrowotnego osiedla deweloper zdecydował się na zasadzenie licznej roślinności, a także nowych drzew.
Wydaje się, że nowa inwestycja Panorama Kwiatkowskiego to kolejny krok do tworzenia osiedli przyjaznych mieszkańcom z uwzględnieniem i dopasowaniem do panującej w okolicy natury.
Osiedle nad Żwirownią – Nowe osiedle nad Żwirownią w Rzeszowie
Urząd Miasta udostępnił obwieszczenie o wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie wydania decyzji o środowiskowych
uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia pn.: „Budowa 5 budynków mieszkalnych
wielorodzinnych z funkcją usługową wraz garażami wielostanowiskowymi, miejscami
postojowymi, dojściami i dojazdami oraz niezbędną infrastrukturą techniczną, w tym
zbiorniki retencyjne i mury oporowe na dz. ew. nr 777/9, 777/10, 777/11, 777/13, 721,
779, 778, 777/1, 777/3, 749/2, 750/1, 776/3, 780/1, obr. 211 w Rzeszowie przy
ul. Kwiatkowskiego”.
Zagospodarowanie osiedla Panorama Kwiatkowskiego
Chodzi o te działki:
W tej lokalizacji:
Urząd Miasta potwierdza, że tereny wokół Żwirowni zostaną w dużej części zabudowane. Bloki mają być oddalone o min. 30 metrów od ulicy by można było dokonać jej rozbudowy o dodatkowe pasy ruchu.
Archiwalna treść.
Poniżej znajduje się treść wpisu przed ogłoszeniem informacji o szczegółach inwestycji Panorama Kwiatkowskiego. Wpis zostanie zmodernizowany po przedstawieniu oficjalnych informacji przez dewelopera.
Osiedle Nad Żwirownią Rzeszów
Opisywaną inwestycję roboczo nazwałem „Osiedlem Nad Żwirownią„.
Inwestycja ta wydaje się być o tyle ciekawa, że sporą część z zamieszczonych we wniosku działek zajmuje obecnie tak uwielbiana przez mieszkańców Rzeszowa żwirownia. Jeśli działki te są własnością prywatną i właściciel zdecyduje się je zabudować (do czego miałby pełne prawo) to znów z mapy Rzeszowa znikną nam piękne zielone tereny, których z roku na rok zostaje nam już co raz mniej. Żwirownia jest pewną „oazą” i jednym z najpopularniejszych miejsc wypoczynkowych mieszkańców Rzeszowa i wydaje mi się, że pozwolenie na zabudowę tej części miasta odbije się echem jak nigdy dotąd
Z drugiej strony – pod kątem inwestycyjnym Osiedle Nad Żwirownią Rzeszów to miejsce świetne i „niepowtarzalne”, które z pewnością cieszyłoby się bardzo dużym zainteresowaniem. Terenów pod inwestycje w tej części Rzeszowa zostało już tak naprawdę niewiele, więc popyt na mieszkania w tej inwestycji byłby spory. Jeśli chciałbyś kupić mieszkanie w tej okolicy polecam sprawdzić ofertę inwestycji Kwiatkowskiego 50D i Zacisze Miłej, które obecnie są w budowie.
Ciekawi mnie też planowane zagospodarowanie osiedla. Duża część z tych działek to obecnie wykopy zapełnione wodą i podmokłe tereny. Cały projekt może okazać się wyzwaniem dla inżynierów i z pewnością wymagał będzie zachowania bardzo wysokiej jakości wykonania. Zostawmy jednak tę kwestię projektantom.
Z dużą ciekawością czekam na rozwój sprawy, a jeśli faktycznie miałoby w tym miejscu powstać 5 bloków to na ich rozmieszczenie oraz wizualizacje. O dalszych krokach tej inwestycji będę informował.
@Aktualizacja 12.09. 2020 r.
Nowe mieszkania nad Żwirownią – plany bloków
Na geoportalu pojawiły się rysy zaprojektowanych bloków na wymienionych powyżej działkach:
Jak widać projekt zakłada budowę 5 bloków zlokalizowanych pomiędzy Żwirownią a ul. Kwiatkowskiego.
Wedle informacji dostępnych w sieci inwestorem osiedla jest deweloper N.G. Development, który w tym momencie realizuje m.in. inwestycję Dzielnica Parkowa.
Nowe mieszkania nad Żwirownią – ta informacja wobec oczekiwań odniosła się dużym echem niosącym ze sobą dużą dozę krytki. Wiele osób słusznie sprzeciwia się budowaniu bloków w jednej z ostatnich zielonych okolic Rzeszowa. Zwłaszcza, że w bliskiej odległości rozpoczęła się realizacja innej inwestycji tego samego dewelopera – Grabskiego 7.
@Aktualizacja Grudzień 2020
Nowiny opublikowały artykuł opisujących obecne zamierzenia dot. zabudowy terenów wokół Żwirowni. Miasto potwierdza, że w rejonie tym powstaną nowe osiedla. Planowana jest także rozbudowa ul. Kwiatkowskiego o dodatkowe pasy ruchu.
Dotychczas dla tych rejonów wydano kilka warunków zabudowy, które dopuszczają głównie zabudowę 10 kondygnacyjną.
Marcin Buniowski - Ekspert rynku pierwotnego w Rzeszowie
Prowadzę portal nieruchomosciwrzeszowie.pl. Specjalizuję się w rynku pierwotnym.
Współtworzę organizację będącą biurem sprzedaży inwestycji deweloperskich. Bezpłatnie pomagam znaleźć nowy dom/mieszkanie w rejonie Rzeszowa i okolic.
Napisz jakiej nieruchomości szukasz - chętnie pomogę Ci znaleźć najlepszą, dopasowaną do Twoich potrzeb i preferencji.
Marcin Buniowski - Ekspert rynku pierwotnego w Rzeszowie
Prowadzę portal nieruchomosciwrzeszowie.pl. Specjalizuję się w rynku pierwotnym.
Współtworzę organizację będącą biurem sprzedaży inwestycji deweloperskich. Bezpłatnie pomagam znaleźć nowy dom/mieszkanie w rejonie Rzeszowa i okolic.
Napisz jakiej nieruchomości szukasz - chętnie pomogę Ci znaleźć najlepszą, dopasowaną do Twoich potrzeb i preferencji.
