dwupoziomowe | taras na dachu 54 m² | MP w cenie

Opis

Kupując u nas - bezpośrednio od dewelopera - nie płacisz prowizji ani podaktu PCC 2%

Na sprzedaż 3-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 89,95 m², położone na piętrze w IV etapie tej inwestycji. Do lokalu przynależy taras dachowy o powierzchni 54 m², który stanowi dodatkową, prywatną przestrzeń do wypoczynku i spotkań. IV etap inwestycji obejmuje 19 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej, czyli łącznie 38 mieszkań. W każdym budynku znajduje się jedno mieszkanie na parterze z ogródkiem i jedno mieszkanie na piętrze z tarasem dachowym.

W skład mieszkania wchodzą:

• salon z aneksem kuchennym
• 2 niezależne pokoje
• łazienka
• komunikacja
• wiatrołap
• dodatkowa kondygnacja z wyjściem na taras dachowy
• toaleta na poziomie tarasu
• aneks kuchenny na poziomie tarasu
• taras dachowy.

Liczba pokoi: 3
Poziom: piętro
Stan: deweloperski
Rodzaj ogrzewania: gazowe (podłogowe)
Planowane zakończenie: lipiec 2027 r.

Najważniejsze atuty mieszkania i inwestycji:

• Taras dachowy ponad 50 m² - bardzo duża, prywatna przestrzeń zewnętrzna do indywidualnej aranżacji. 
• Dodatkowa toaleta przy tarasie - praktyczne rozwiązanie, szczególnie przy częstym korzystaniu z przestrzeni zewnętrznej.
• Aneks kuchenny na poziomie tarasu - ułatwia organizację strefy wypoczynkowej i spotkań bez konieczności schodzenia do głównej kuchni. 
• Dwupoziomowy układ - pozwala wyraźnie oddzielić część mieszkalną od strefy tarasowej.
• 3 pokoje na 89,95 m² - salon z aneksem oraz dwa niezależne pokoje. 
• Niska zabudowa - inwestycja składa się z budynków jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej. 
• Tylko dwa mieszkania w jednym budynku - jedno na parterze i jedno na piętrze. 
• Niezależne wejście - takie rozwiązanie deweloper stosuje w lokalach tej inwestycji. 
• Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni.
• Miejsce parkingowe przy lokalu.

Lokalizacja:

Lokal znajduje się w inwestycji, która powstaje w Malawie, przy granicy z Rzeszowem, z dogodnym dostępem do ul. Lwowskiej. Odległość to około 3,5 km do ronda Pobitno i około 6,3 km do rzeszowskiego Rynku. 

W najbliższym otoczeniu:

• około 3 minuty jazdy do piekarni, Auchan i Leroy Merlin
• w sąsiedztwie znajdują się restauracje oraz szkoła podstawowa
• około 10 minut do centrum Rzeszowa
• około 10 km do autostrady A4
• dostęp do tras spacerowych prowadzących m.in. w kierunku Magdalenki.

To propozycja dla osób szukających dużego, 3-pokojowego mieszkania w niskiej zabudowie, które chcą mieć do dyspozycji nie tylko przestronne wnętrze, ale również bardzo duży taras dachowy. Dodatkowa toaleta i aneks kuchenny na najwyższej kondygnacji sprawiają, że taras może realnie pełnić funkcję drugiej strefy dziennej w sezonie wiosenno-letnim.

Zapraszam do kontaktu po szczegóły oraz na prezentację nieruchomości.

Sprzedaż:
Martyna Koperska
tel. +48 732 861 290
e-mail: martyna.koperska@cid.pl

-------
DORADZTWO KREDYTOWE
Zapewniamy bezpłatne doradztwo kredytowe i skuteczny pozysk najtańszych kredytów.
Nie podwyższamy kosztów okołokredytowych i od A do Z przeprowadzimy Cię przez cały proces aż do wypłaty środków.

Niniejsza publikacja ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego. Jesteśmy zewnętrznym biurem sprzedaży współpracującym z deweloperami, specjalizujemy się w rynku pierwotnym. Naszą rolą jest uporządkowanie informacji i przekazanie kupującym kompletnych materiałów – z nazwą inwestycji, lokalizacją (pinezka/mapa), parametrami lokalu, planami oraz danymi technicznymi. Działamy na podstawie zweryfikowanych materiałów i pomagamy porównać kilka dostępnych mieszkań w danej okolicy, bez konieczności kontaktowania się z wieloma podmiotami. Prezentowane parametry i opisy oparte są na dokumentach dewelopera oraz oficjalnych źródłach inwestycji. Dla niniejszej publikacji właściwą stroną informacyjną jest strona internetowa dewelopera www.lwowska-tarasy.pl. Niniejsza publikacja ma charakter informacyjny; dane liczbowe, standard wykończenia, dostępność i ceny wymagają każdorazowego potwierdzenia u sprzedającego.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.