Nova Graniczna Rzeszów to nowe osiedle zlokalizowane przy ul. Granicznej tuż obok Alei Powstańców Warszawy. Inwestycja składa się z 6 bloków wielorodzinnych budowanych w dwóch etapach:
1) Etap I – 3 budynki G1, G2, G3 (w sprzedaży)
2) Etap II – 3 budynki G4, G5, G6 (w sprzedaży)
3) Etap III – budynek G6 (planowany)
Budynki powstające w ramach I etapu liczyć będą 13 pięter, natomiast obiekty z II etapu – 10 pięter. Najwyższym spośród 6 wieżowców będzie budynek oddawany w III etapie – G6 – liczący 17 pięter.
Całość tworzy nowoczesne osiedle umiejscowione w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji w Rzeszowie. Budynki zostały zaprojektowano w taki sposób by jak największa liczba mieszkań posiadała ekspozycję południową, a więc najbardziej nasłonecznioną. Pod budynkami przewidziano podziemną halę garażową, a dla komfortu mieszkańców na poziomie parteru zaprojektowano lokale usługowe.
Szukasz domu/ mieszkania w Rzeszowie?
Podaj parametry nieruchomości, której szukasz.
W ciągu 24h bezpłatnie otrzymasz dopasowane oferty z całego rynku pierwotnego – ponad 200 inwestycji!
Brak umów, brak prowizji.
Gwarantujemy brak zobowiązań!
#Oszczędź swój czas
Nova Graniczna 1 etap
W pierwszym etapie osiedla Nova Graniczna Rzeszów zostaną wybudowane 3 budynki G1, G2 i G3. W trzech 13-piętrowych budynkach zaprojektowano ponad 370 mieszkań o powierzchni od 28 do 69 m². W kondygnacji podziemnej dostępne będą miejsca parkingowe.
Termin zakończenia budowy I etapu przewidziano na III kw. 2022 roku.
Nova Graniczna 2 etap
Końcówką listopada 2020 roku Developres poinformował o rozpoczęciu sprzedaży drugiego etapu osiedla. W II etapie przewidziano budowę dwóch 10 piętrowych budynków – G4 i G5. Zlokalizowane zostaną przed budynkami z I etapu bliżej ul. Powstańców Warszawy.
W budynkach zaprojektowano zróżnicowane powierzchnie mieszkań:
– kawalerki 28 m²,
– 2 pokojowe mieszkania o pow. od 34 m² do 45 m²
– 3 pokojowe lokale o metrażu już od 44 m²,
– rodzinne 4 pokojowe M z łazienką i osobną toaletą.
Planowany termin realizacji i przekazania kluczy II etapu to grudzień 2023 r.
Nova Graniczna 3 etap
Już dziś wiadomo, że rozbudowa osiedla będzie kontynuowana i powstanie co najmniej jeden dodatkowy budynek. W 3 etapie przewidziano budowę najwyższego bloku – G6 – liczącego 17 pięter. Będzie to najwyższy spośród wszystkich 6 wieżowców.
W porównaniu do poprzednich 5 budynków, wieżowiec G6 zostanie jako „odrębny” budynek zlokalizowany najbliżej znajdującego się tuż obok osiedla salonu Agata Meble.
Nova Graniczna Rzeszów lokalizacja
Osiedle zlokalizowane jest w centralnej części Rzeszowa przy ul. Granicznej (tuż obok Alei Powstańców Warszawy) na działkach o nr ew. 2, 3, 4/1, 4/2, 5/1, 5/2 w obrębie 210 Rzeszów – Biała przy ul. Granicznej w Rzeszowie.
Jest to z pewnością jedna z najlepszych lokalizacji zarówno dla osób poszukujących mieszkania „dla siebie” jak również pod wynajem. W okolicy bardzo bogata infrastruktura, tuż obok osiedla przystanek MPK z dużą liczbą linii autobusowych. Lokalizacja osiedla zapewnia bardzo dobry dojazd do centrum Rzeszowa.
Nova Graniczna z uwagi na swoją lokalizację to jedna z najciekawszych inwestycji pod wynajem. Osiedle znajduje się 2 km od Politechniki Rzeszowskiej i 2,2 km od Uniwersytetu Rzeszowskiego. W związku z tym przewidziano dużą liczbę mieszkań o małym metrażu dopasowanych pod klientów inwestycyjnych.
Architektura osiedla
Nova Graniczna to projekt wpisujący się w aktualne trendy architektoniczne. Biała elewacja urozmaicona żółtymi i niebieskimi wstawkami to bezpieczne połączenie, które w efekcie powinny ukazać budynki w postaci nowoczesnych wieżowców.
Warto zwrócić uwagę, iż inwestycja powstaje w sąsiedztwie osiedla Nasz Gaj, które przez wiele osób uważane jest za jedno z najładniejszych osiedli. Już za kilka lat dowiemy się czy nowe osiedle DevelopResu dorówna opinii swojego sąsiada.
Wizualizacje:
Informacja o zmianie terminu budowy
Według pierwotnych zapowiedzi dewelopera planowanym terminem zakończenia budowy był 30.09.2021. W grudniu 2019 roku deweloper rozesłał następującą informację:
Uprzejmie informujemy o przesunięciu terminu rozpoczęcia realizacji umów deweloperskich sprzedaży mieszkań w budynkach G1, G2, G3 na Osiedlu Nova Graniczna w Rzeszowie.
Z uwagi na przedłużające się procedury administracyjne, które są niezależne od nas, obecnie zakładamy, że rozpoczęcie budowy i realizacja umów deweloperskich odbędzie się w pierwszym kwartale 2020 roku. W związku z powyższym przesunie się również termin odbioru mieszkań na pierwszy kwartał 2022 roku. Za niedogodności związane z przedłużającym się oczekiwaniem bardzo Państwa przepraszamy.
Jak wynika z powyższego planowany termin oddania inwestycji został przesunięty na I kw. 2022 roku z powodów procedur administracyjnych. Ostatecznie termin oddania I etapu przewidziano na III kw. 2022 r.
źródło fot.: www.developres.pl
Marcin Buniowski - Ekspert rynku pierwotnego w Rzeszowie
Prowadzę portal nieruchomosciwrzeszowie.pl. Specjalizuję się w rynku pierwotnym.
Współtworzę organizację będącą biurem sprzedaży inwestycji deweloperskich. Bezpłatnie pomagam znaleźć nowy dom/mieszkanie w rejonie Rzeszowa i okolic.
Napisz jakiej nieruchomości szukasz - chętnie pomogę Ci znaleźć najlepszą, dopasowaną do Twoich potrzeb i preferencji.
Kontakt: 721 813 559 | marcin@nieruchomosciwrzeszowie.pl
Marcin Buniowski - Ekspert rynku pierwotnego w Rzeszowie
Prowadzę portal nieruchomosciwrzeszowie.pl. Specjalizuję się w rynku pierwotnym.
Współtworzę organizację będącą biurem sprzedaży inwestycji deweloperskich. Bezpłatnie pomagam znaleźć nowy dom/mieszkanie w rejonie Rzeszowa i okolic.
Napisz jakiej nieruchomości szukasz - chętnie pomogę Ci znaleźć najlepszą, dopasowaną do Twoich potrzeb i preferencji.
Kontakt: 721 813 559 | marcin@nieruchomosciwrzeszowie.pl
Będą dalsze etapy (w stronę głównej ulicy) czy przed tymi blokami też powstanie jakiś market?
Na obecną chwilę nie posiadamy takich informacji, ale nie można tego wykluczyć 🙂
Ceny wysokie ale to jedna z ostatnich inwestycji w centralnej części miasta…
7000zl za metr to lekkie przegięcie jak na Rzeszow